ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ  ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΓΙΑ ΤΗΝ ΤΡΕΧΟΥΣΑ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ
ΤΕΛΙΚΗΣ ΘΕΩΡΗΣΗΣ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΩΝ ΑΔΕΙΩΝ

(ΓΙΑ ΧΡΗΣΗ ΤΗΣ ΠΡΟΣ ΣΥΝΔΕΣΗ ΜΕ ΤΑ ΔΙΚΤΥΑ Ο.Κ.Ω.)

Η παρούσα ενημέρωση αφορά τη ΘΕΩΡΗΣΗ ΑΠΟΠΕΡΑΤΩΣΗΣ ΕΡΓΟΥ σύμφωνα με το άρθρο 47 ΤΟΥ Ν.4495/2017.

ΙΣΧΥΕΙ για όλες τις Οικοδομικές Άδειες (έντυπες & ηλεκτρονικές).

Σε συνέχεια της υπ’ αριθμόν ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/123669/4743 (ΦΕΚ 6548/Β/31.12.2021) Απόφασης ΥΠΕΝ, όπως διαπιστώθηκε με την με ΑΔΑ: 98ΤΛ46Ψ842-ΙΕΧ Πράξη Προέδρου ΤΕΕ, τα βήματα που πρέπει να ακολουθήσετε για τη θεώρηση της Οικοδομικής Άδειας είναι τα εξής:

1ο Βήμα (ΤΕΔ):

Υποβολή ΑΙΤΗΣΗΣ (PDF – WORD) προς το Τμήμα Ελέγχου Δόμησης για την έκδοση του “Πιστοποιητικού Ελέγχου Κατασκευής” – Π.Ε.Κ.

2ο Βήμα (ΤΕΑΔ):

Αφότου εκδοθεί το Π.Ε.Κ., υποβάλλεται ΑΙΤΗΣΗ (PDF – WORD) προς το Τμήμα Έκδοσης Αδειών Δόμησης για τη “Θεώρηση Αποπεράτωσης Έργου” στην οποία θα επισυνάπτονται τα ακόλουθα κατά σειρά απαιτούμενα δικαιολογητικά (αίτηση & δικαιολογητικά σε ένα συνεχές αρχείο μορφής .pdf)

1. Πιστοποιητικό Ελέγχου Κατασκευής (Π.Ε.Κ.)
2. Βεβαίωση αποπεράτωσης οικοδομικού έργου από ΕΦΚΑ
3. Τα συμφωνητικά αμοιβών όλων των επιβλεπόντων μηχανικών ή σχετική Εντολή Τ.Ε.Ε.
4. Τα αποδεικτικά αμοιβών όλων των επιβλεπόντων μηχανικών (Α.Π.Υ. ή Τ.Π.Υ.)
5. Τα αποδεικτικά προκαταβλητέων φόρων όλων των επιβλεπόντων μηχανικών (Φ.Ε.Μ.)

Υποδείγματα των αιτήσεων θα αναζητήσετε στον κάτωθι υπερσύνδεσμο:

Δικαιολογητικά Πολεοδομίας | Δήμος Θεσσαλονίκης (thessaloniki.gr)

Οι παραπάνω αιτήσεις θα υποβάλλονται αποκλειστικά ψηφιακά στην ηλεκτρονική Διεύθυνση:

info@thessaloniki.gr

3ο Βήμα (e-άδειες):

Η διαδικασία για σύνδεση με τα δίκτυα Ο.Κ.Ω., διενεργείται πλέον αποκλειστικά μέσω του πληροφοριακού συστήματος του Τ.Ε.Ε. e-άδειες από αρμόδιο ιδιώτη μηχανικό, ο οποίος επισυνάπτει μεταξύ των λοιπών προβλεπόμενων δικαιολογητικών και την “Θεώρηση Αποπεράτωσης Έργου” που έχει χορηγηθεί από την υπηρεσία μας κατόπιν ολοκλήρωσης του βήματος 2.

ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ ΓΙΑ ΑΝΤΙΓΡΑΦΑ (ΑΦΟΡΑ ΜΟΝΟ ΤΟ ΑΡΧΕΙΟ ΤΗΣ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑΣ)

Η παραλαβή αντιγράφων (στελεχών, κατόψεων, κα) από το αρχείο της πολεοδομίας (σε έντυπη ή ηλεκτρονική μορφή βάσει δηλούμενης προτίμησης), γίνεται μετά από κατάθεση αίτησης στην πλατφόρμα opengov.thessaloniki.gr/rantevou  στην οποία μπορείτε να κλείσετε ραντεβού την ημέρα και ώρα που επιθυμείται.

Η αίτηση πρέπει να είναι πλήρως συμπληρωμένη με όλα τα στοιχεία του αιτούντος, καθώς και τηλέφωνο επικοινωνίας (ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΩΣ).

Στη φόρμα του εγγράφου πρέπει να γίνεται επιλογή των αιτούμενων στοιχείων και να μην γίνεται αόριστη αναφορά (π.χ. «όλος ο φάκελος») Επισημαίνεται ότι, το τεύχος στατικών δεν αναπαράγεται, αντιθέτως, υπάρχει δυνατότητα μελέτης του επί τόπου, κατόπιν ραντεβού στην πλατφόρμα opengov.thessaloniki.gr/rantevou

Στην αίτηση πρέπει να αναγράφεται ο λόγος υποβολής της αίτησης (π.χ. συμβόλαιο, υπαγωγή σε ν.4495/2017, έρευνα λόγω ύπαρξης έννομου συμφέροντος κλπ) κατά τον ισχύοντα ΚΔΚ.

ΟΠΟΙΑΔΗΠΟΤΕ άλλη διαδικασία αφορά το Τμήμα Έκδοσης Αδειών Δόμησης (κλειδάριθμοι, άδειες μικρής κλίμακας, κ.λ.π.) γίνεται μετά από αποστολή ηλεκτρονικού μηνύματος στην διεύθυνση info@thessaloniki.gr και με την επισύναψη της αντίστοιχης αίτησης (κατάλληλης φόρμας εγγράφου που υπάρχει στην ιστοσελίδα του Δήμου) πλήρως συμπληρωμένη με όλα τα στοιχεία του αιτούντος, καθώς και τηλέφωνο επικοινωνίας (ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΩΣ). Η παραλαβή των στοιχείων (ή η ενημέρωση για προσέλευση), γίνεται μετά από τηλεφωνικό ραντεβού της υπηρεσίας προς τον  αιτούντα.

ΑΙΤΗΣΗ ΑΠΟΠΕΡΑΤΩΣΗΣ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΟΥ ΕΡΓΟΥ (Βήμα 2ο) – (PDF) – (WORD)

ΑΙΤΗΣΗ ΣΥΜΠΛΗΡΩΣΗΣ ΦΑΚΕΛΟΥ ΜΕ ΤΟ ΑΡΘΡΟ 99 ΤΟΥ Ν4495-2017 (PDF) – (WORD)

ΓΕΝΙΚΗ ΑΙΤΗΣΗ ΤΕΑΔ ΥΔΟΜ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ (PDF) – (WORD)

ΑΙΤΗΣΗ ΧΟΡΗΓΗΣΗΣ ΒΕΒΑΙΩΣΗΣ ΥΨΟΜΕΤΡΩΝ (PDF) – (WORD)

ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ  ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΓΙΑ ΤΗΝ ΤΡΕΧΟΥΣΑ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ
ΤΕΛΙΚΗΣ ΘΕΩΡΗΣΗΣ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΩΝ ΑΔΕΙΩΝ

(ΓΙΑ ΧΡΗΣΗ ΤΗΣ ΠΡΟΣ ΣΥΝΔΕΣΗ ΜΕ ΤΑ ΔΙΚΤΥΑ Ο.Κ.Ω.)

Η παρούσα ενημέρωση αφορά τη ΘΕΩΡΗΣΗ ΑΠΟΠΕΡΑΤΩΣΗΣ ΕΡΓΟΥ σύμφωνα με το άρθρο 47 ΤΟΥ Ν.4495/2017.

ΙΣΧΥΕΙ για όλες τις Οικοδομικές Άδειες (έντυπες & ηλεκτρονικές).

Σε συνέχεια της υπ’ αριθμόν ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/123669/4743 (ΦΕΚ 6548/Β/31.12.2021) Απόφασης ΥΠΕΝ, όπως διαπιστώθηκε με την με ΑΔΑ: 98ΤΛ46Ψ842-ΙΕΧ Πράξη Προέδρου ΤΕΕ, τα βήματα που πρέπει να ακολουθήσετε για τη θεώρηση της Οικοδομικής Άδειας είναι τα εξής:

1ο Βήμα (ΤΕΔ):

Υποβολή ΑΙΤΗΣΗΣ (PDF – WORD) προς το Τμήμα Ελέγχου Δόμησης για την έκδοση του “Πιστοποιητικού Ελέγχου Κατασκευής” – Π.Ε.Κ.

2ο Βήμα (ΤΕΑΔ):

Αφότου εκδοθεί το Π.Ε.Κ., υποβάλλεται ΑΙΤΗΣΗ (PDF – WORD) προς το Τμήμα Έκδοσης Αδειών Δόμησης για τη “Θεώρηση Αποπεράτωσης Έργου” στην οποία θα επισυνάπτονται τα ακόλουθα κατά σειρά απαιτούμενα δικαιολογητικά (αίτηση & δικαιολογητικά σε ένα συνεχές αρχείο μορφής .pdf)

1. Πιστοποιητικό Ελέγχου Κατασκευής (Π.Ε.Κ.)
2. Βεβαίωση αποπεράτωσης οικοδομικού έργου από ΕΦΚΑ
3. Τα συμφωνητικά αμοιβών όλων των επιβλεπόντων μηχανικών ή σχετική Εντολή Τ.Ε.Ε.
4. Τα αποδεικτικά αμοιβών όλων των επιβλεπόντων μηχανικών (Α.Π.Υ. ή Τ.Π.Υ.)
5. Τα αποδεικτικά προκαταβλητέων φόρων όλων των επιβλεπόντων μηχανικών (Φ.Ε.Μ.)

Υποδείγματα των αιτήσεων θα αναζητήσετε στον κάτωθι υπερσύνδεσμο:

Δικαιολογητικά Πολεοδομίας | Δήμος Θεσσαλονίκης (thessaloniki.gr)

Οι παραπάνω αιτήσεις θα υποβάλλονται αποκλειστικά ψηφιακά στην ηλεκτρονική Διεύθυνση:

info@thessaloniki.gr

3ο Βήμα (e-άδειες):

Η διαδικασία για σύνδεση με τα δίκτυα Ο.Κ.Ω., διενεργείται πλέον αποκλειστικά μέσω του πληροφοριακού συστήματος του Τ.Ε.Ε. e-άδειες από αρμόδιο ιδιώτη μηχανικό, ο οποίος επισυνάπτει μεταξύ των λοιπών προβλεπόμενων δικαιολογητικών και την “Θεώρηση Αποπεράτωσης Έργου” που έχει χορηγηθεί από την υπηρεσία μας κατόπιν ολοκλήρωσης του βήματος 2.

Πρότυπα αιτήσεων

• Αίτημα Υπηρεσίας Δόμησης για ορισμό ελεγκτή δόμησης
• Αίτηση επιβλέποντα μηχανικού για ορισμό ελεγκτή δόμησης στην Υπηρεσία Δόμησης
• Αναφορά πολεοδομικών παραβάσεων
• Aίτηση διαγραφής προστίμων
• Yπεύθυνη δήλωση (υπόδειγμα 1δ)
• Αίτηση νομιμοποίησης ΕΕΔΜΚ
• Αίτηση έκδοσης ΠΕΚ (Βήμα 1ο) (PDF) – (WORD)

Δικαιολογητικά για τελική θεώρηση οικοδομικής άδειας / άδειας δόμησης.

• Ανακοίνωση
• Δικαιολογητικά
• Αίτηση
• Υπεύθυνη δήλωση (υπόδειγμα 1)
• Υπεύθυνη δήλωση (υπόδειγμα 2)
• Τεχνική έκθεση (υπόδειγμα 3)

Πρότυπα αιτήσεων

1. ΑΝΤΙΓΡΑΦΑ ΡΥΜΟΤΟΜΙΚΟΥ ΣΧΕΔΙΟΥ (PDF / DOC)
2. ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΟΡΩΝ ΔΟΜΗΣΗΣ ΣΔ ΙΣΧΥΟΥΣΑΣ ΡΥΜΟΤΟΜΙΑΣ (PDF / DOC) – ΑΠΑΙΤΟΥΜΕΝΑ ΔΙΚΑΙΟΛΟΓΗΤΙΚΑ
3. ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΧΡΗΣEΩΝ ΓΗΣ (PDF / DOC) – ΑΠΑΙΤΟΥΜΕΝΑ ΔΙΚΑΙΟΛΟΓΗΤΙΚΑ
4. ΘΕΩΡΗΣΗ ΙΣΧΥΟΥΣΑΣ ΡΥΜΟΤΟΜΙΑΣ (PDF / DOC) – ΑΠΑΙΤΟΥΜΕΝΑ ΔΙΚΑΙΟΛΟΓΗΤΙΚΑ
5. ΑΙΤΗΣΗ ΓΙΑ ΣΥΝΤΑΞΗ ΠΡΑΞΗΣ ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΣΗΣ (PDF / DOC) – ΑΠΑΙΤΟΥΜΕΝΑ ΔΙΚΑΙΟΛΟΓΗΤΙΚΑ
6. ΑΙΤΗΣΗ ΓΙΑ ΣΥΝΤΑΞΗ ΔΙΟΡΘΩΤΙΚΗΣ ΠΡΑΞΗΣ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ (PDF / DOC) – ΑΠΑΙΤΟΥΜΕΝΑ ΔΙΚΑΙΟΛΟΓΗΤΙΚΑ – ΕΝΤΥΠΟ ΔΗΛΩΣΗΣ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ ΠΕ
7. ΑΙΤΗΣΗ ΤΕΛΕΣΙΔΙΚΙΑΣ ΠΡΑΞΗΣ ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΣΗΣ (PDF / DOC)
8. ΑΙΤΗΣΗ ΤΕΛΕΣΙΔΙΚΙΑΣ ΠΡΑΞΗΣ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ (PDF / DOC)
9. ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΔΗΛΩΣΗΣ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ (PDF / DOC)
10. ΒΕΒΑΙΩΣΗ ΜΗ ΟΦΕΙΛΗΣ ΛΗΞΙΠΡΟΘΕΣΜΗΣ ΔΟΣΗΣ (PDF / DOC)
11. ΑΝΤΙΓΡΑΦΑ ΠΡΑΞΗΣ ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΣΗΣ (PDF / DOC)
12. ΑΝΤΙΓΡΑΦΑ ΠΡΑΞΗΣ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ (PDF / DOC)
13. ΓΕΝΙΚΗ ΑΙΤΗΣΗ ΤΠΕ ΔΔΠΕ (PDF / DOC)

Γενική αίτηση (PDF)