Διεύθυνση Δόμησης & Πολεοδομικών Εφαρμογών


ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ

Μανουσογιαννάκη 6, ΤΚ 54621
Τηλ: 231331-8100
fax: 2310263413

ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΕΙΣ

TMHMATA

  • Τμήμα Έκδοσης Αδειών Δόμησης

    Το ΤΜΗΜΑ ΕΚΔΟΣΗΣ ΑΔΕΙΩΝ ΔΟΜΗΣΗΣ υπάγεται στη ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΔΟΜΗΣΗΣ & ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΕΦΑΡΜΟΓΩΝ

    1. Εκδίδει άδεια δόμησης, αφού διαπιστώσει την πληρότητα του υποβαλλόμενου φακέλου και ελέγξει τα αποδεικτικά καταβολής εισφορών και κρατήσεων και τον αριθμό μητρώου του μηχανικού.

    2. Χορηγεί έγκριση δόμησης σύμφωνα με το άρθρο του Ν. 4030/2011.

    3. Εκδίδει ταυτόχρονα έγκριση και άδεια δόμησης για κατεδαφίσεις, εκσκαφές, επιχώσεις, διαμορφώσεις, εργασίες περιτοιχίσεων, καθώς και για κοπή δένδρων, σύμφωνα με το άρθρο 40 του Ν. 1337/1983 (Α΄33).

    4. Αναρτά στο διαδίκτυο την έγκριση δόμησης και την άδεια δόμησης.

    5. Αποστέλλει ηλεκτρονικά στη Διεύθυνση Οικοδομικού και Κτιριοδομικού Κανονισμού (Δ.Ο.Κ.Κ.), στον Οργανισμό Κτηματολογίου και Χαρτογραφήσεων Ελλάδας (Ο.Κ.Χ.Ε.) και στην Κτηματολόγιο Α.Ε. το τοπογραφικό διάγραμμα και το διάγραμμα δόμησης που υποβλήθηκαν για την έγκριση δόμησης, καθώς και την έγκριση δόμησης και την άδεια δόμησης.

    6. Βεβαιώνει την οριστική στάθμη του κρασπέδου (βεβαίωση υψομέτρου) στο τοπογραφικό διάγραμμα σε συνεργασία με το Τμήμα Τοπογραφίας.

    7. Εκδίδει αναθεώρηση της έγκρισης δόμησης, της άδειας δόμησης και ενημερώνει το φάκελο της άδειας δόμησης μετά από αίτηση των ενδιαφερομένων.

    8. Χορηγεί την έγκριση εγκατάστασης δομικής ή μηχανικής κατασκευής προς εγκατάσταση κεραίας σταθμού στην ξηρά, ή τηλεφωνίας, σύμφωνα με το άρθρο 24 α΄ του ν. 2075/1992 (ΦΕΚ 129 Α΄), όπως ισχύει.

    9. Εγκρίνει εργασίες μικρής κλίμακας, σύμφωνα με την με αρ. πρωτ. 5219/04 (ΦΕΚ 114/Δ/17−2−04) Απόφαση Υφυπουργού ΠΕ.ΧΩ.ΔΕ, όπως εκάστοτε ισχύει.

    10. Χορηγεί άδεια νομιμοποίησης, σύμφωνα με το άρθρο 22 του Γενικού Οικοδομικού Κανονισμού (ΓΟΚ) ’85.

    11. Εισηγείται για την έκδοση αποφάσεων εξαίρεσης από κατεδάφιση με το άρθρο 8 παρ. 8.5 του Ν. 1512/85.

    12. Χορηγεί έγκριση εργασιών επισκευής της παραγράφου 17 του άρθρου 24 του Ν.4014/2011.

    13. Χορηγεί έγκριση εργασιών αποπεράτωσης αυθαίρετης κατασκευής των παραγράφων 17 και 18 του άρθρου 24 του Ν.4014/2011.

    14. Ελέγχει τα αποδεικτικά κατάθεσης αμοιβών και κρατήσεων των επιβλέψεων των μηχανικών.

    15. Προβαίνει στην ανάκληση των αδειών, όταν απαιτείται.

    16. Τηρεί ειδικό πρωτόκολλο και στατιστικά στοιχεία

    για τις εκδοθείσες οικοδομικές άδειες δόμησης.

    17. Ελέγχει όλες τις μελέτες και τα στοιχεία που υποβλήθηκαν για την έκδοση της άδειας δόμησης, σε περίπτωση διακοπής των οικοδομικών εργασιών μετά την έκδοση σχετικού πορίσματος από τον Ελεγκτή Δόμησης.

    18. Επικυρώνει και χορηγεί αντίγραφα από το αρχείο αρμοδιότητας του από εξουσιοδοτημένους υπαλλήλους μετά από αίτηση των ενδιαφερομένων.

    19. Ασκεί κάθε άλλη αρμοδιότητα που προβλέπεται από το νόμο.

  • Τμήμα Ελέγχου Δόμησης

    Δικαιολογητικά που πρέπει να υποβληθούν στην Υπηρεσία, για την ρύθμιση αυθαίρετων κατασκευών με τον Ν.4014/11

    1. Σχέδια της αυθαίρετης κατασκευής.
    2. Υπεύθυνη δήλωση μηχανικού ότι, τα παραπάνω σχέδια είναι τα ίδια με αυτά που θα κατατεθούν στο πληροφοριακό σύστημα όταν ενεργοποιηθεί ,καθώς και ότι οι αυθαίρετες κατασκευές ή χρήσεις οι οποίες έχουν δηλωθεί και τακτοποιηθεί όπως παρουσιάζονται στα προσκομισθέντα σχέδια ,δεν υπάγονται σε καμία από τις περιπτώσεις της παρ.3,άρθρου 23 του Ν.4014/11.
    3. Υπεύθυνη δήλωση ιδιοκτήτη ότι τα πρόστιμα των οποίων ζητείται η διαγραφή αφορούν το ακίνητο το οποίο έχει υπαχθεί στις διατάξεις του παρόντος νόμου(όπως υπόδειγμα 1 ΥΠΕΚΑ ),καθώς και δήλωση ότι έχει την συναίνεση των ιδιοκτητών όπου αυτή απαιτείται.(π.χ. σε προκήπια οικοδομής).
    4. Βεβαίωση ολοκληρωμένης ή προσωρινής υπαγωγής στο Ν. 4014/11.
    5. Οι υπεύθυνες δηλώσεις του ιδιοκτήτη και του μηχανικού να έχουν θεώρηση για το γνήσιο της υπογραφής από Δημόσια Υπηρεσία.

     

    Απαιτούμενα δικαιολογητικά ηλεκτροδότησης επαγγελματικής μάνδρας

    1. Τρία ( 3 ) τοπογραφικά σκαριφήματα σε κλίμακα 1:200 ή 1:500 με το σχετικό οδοιπορικό σκαρίφημα διαστάσεων περίπου 20X15 εκατοστών , κλίμακας περίπου 1:20.000 στην κάτω αριστερή γωνία , αν πρόκειται για αγροτεμάχιο εκτός σχεδίου.
    1. Συμβόλαιο ιδιοκτησίας ή μισθωτήριο συμβόλαιο για το αγροτεμάχιο ή το οικόπεδο στο οποίο ασκείται η αιτούμενη δραστηριότητα.
    1. Δήλωση άσκησης επιτηδεύματος από την αιτούντα για την αιτούμενη δραστηριότητα , από την αντίστοιχη Εφορία, στη συγκεκριμένη διεύθυνση ( αριθμός κληροτεμαχίου ή οδός, αριθμός κλπ.)
    1. Υπεύθυνη δήλωση ότι το οικόπεδο ή αγροτεμάχιο είναι ήδη περιφραγμένο και δεν πρόκειται μελλοντικά να κατασκευασθεί οικίσκος ή παράπηγμα και ότι το αγροτεμάχιο ή οικόπεδο για το ζητείται ηλεκτροδότηση δεν προέρχεται από κατάτμηση.
    1. Βεβαίωση χρήσεων γης. Πρέπει να επιτρέπεται η αιτούμενη δραστηριότητα στην περιοχή .
    1. Έγκριση κυκλοφοριακής σύνδεσης από την καθ΄ ύλη αρμόδια Υπηρεσία ή αντίστοιχη βεβαίωση ότι δεν απαιτείται κόμβος, όταν η ιδιοκτησία έχει πρόσωπο σε Εθνικό ή Επαρχιακό δρόμο .
    1. Φωτογραφίες εις διπλούν του προς ηλεκτροδότηση τεμαχίου.
  • Τμήμα Πολεοδομικών Εφαρμογών

    Γραφείο Αποτυπώσεων – Πολεοδομικών εφαρμογών και Η/Υ (και του σχετικού Αρχείου) :

         Είναι το γραφείο – μη αυτοτελές – που εργάζεται :

    Για την επικαιροποίηση της τοπογραφικής αποτύπωσης της πόλης, με καθημερινές τοπογραφικές μετρήσεις, από (3) οργανωμένα και εξοπλισμένα τριμελή συνεργεία που διαθέτει.

    Για την ψηφιακή επεξεργασία των μετρήσεων πεδίου, με την εισαγωγή των συντεταγμένων των σημείων λεπτομερειών (X,Ψ,Ζ) στη βάση δεδομένων   και τέλος, τη δημιουργία του βασικού τοπογραφικού χάρτη – υποβάθρου (πρωτογενής χάρτης της πόλης).

    Για την παραγωγή των φύλλων λεπτομερειών (διαγράμματα σε κλίμακα 1/500), όπως και άλλων κλιμάκων (1/200, 1/1000, 1/2000 κ.λ.π.) και τήρηση του σχετικού αρχείου, όπως και την τήρηση, γενικότερα, του αρχείου όλων των παλαιών και νέων τοπογραφικών διαγραμμάτων – πινακίδων της πόλης.

    Για την Εφαρμογή της ισχύουσας Ρυμοτομίας, με την λήψη και διαχρονική ενημέρωση των Διαταγμάτων Ρυμοτομίας, (διάγραμμα και Φ.Ε.Κ.), από την αρμόδια Δ/νση του Δήμου μας (Δ/νση Μελετών Αρχ/κών Έργων).  Έτσι, καθορίζονται οι ρυμοτομικές και οικοδομικές γραμμές πάνω στον πρωτογενή χάρτη της πόλης, με δυνατότητα εφαρμογής τους και στο πεδίο.

    Για την εξαγωγή στοιχείων χάραξης των διαφόρων Έργων του Δ.Θ. (άξονες οδών κ.λ.π.), εφόσον έχει προηγηθεί η εφαρμογή της ισχύουσας ρυμοτομίας (οικοδομικές-ρυμοτομικές γραμμές) .

    Για την παραγωγή και χορήγηση αντιγράφων τοπογραφικών διαγραμμάτων και χαρτών, είτε σε αναλογική, (τυπωμένα διαγράμματα ή χάρτες), είτε σε ψηφιακή μορφή, αρχεία (DXF, DWG κ.λ.π.), μετά από εσωτερική (των άλλων Τμημάτων της Δ/νσης) ή εξωτερική (άλλων Δ/νσεων του Δ.Θ.), ζήτηση.

    Δηλαδή, τα τοπογραφικά και χαρτογραφικά υπόβαθρα , με εφαρμοσμένη την ισχύουσα ρυμοτομία, για κάθε Μελέτη, Έργο ή δραστηριότητα των Υπηρεσιών του Δήμου μας, χορηγούνται από το υποφαινόμενο Τμήμα της Δ/νσης Τοπογραφίας και αποτελούν την σημαντικότερη δραστηριότητά του.

    1. Για την παραγωγή Θεματικών Χαρτών, (χάρτες με ειδική θεματική πληροφορία), για της ανάγκες του Δ.Θ.
    2. Για την παροχή γεωδαιτικών – τοπογραφικών στοιχείων, (συντεταγμένες τριγωνομετρικών και πολυγωνομετρικών σημείων) ή χαρτογραφικών, (αποσπάσματα χαρτών και φύλλων λεπτομερειών, σε αναλογική μορφή), σε φυσικά ή νομικά πρόσωπα, δωρεάν.
    3. Για την λειτουργία, τήρηση, ενημέρωση και επέκταση του Γεωγραφικού Συστήματος Πληροφοριών (G.I.S.)*, με εφαρμογές τοπογραφικές, πολεοδομικές και γενικότερου ενδιαφέροντος. Υπάρχει προοπτική για τη δημιουργία αυτοτελούς Γραφείου ή Τμήματος G.I.S., με επέκταση των εφαρμογών του σε όλες τις Δ/σεις του Δ.Θ. (τεχνικές και μη).

    Γραφείο Υψομέτρων  (και του σχετικού Αρχείου) :

         Είναι το γραφείο – μη αυτοτελές – που εργάζεται :

      1. Για την τήρηση, επέκταση ή τροποποίηση των υψομετρικών μελετών (<<ερυθρές>>  όλων των οδών του Δ.Θ.), με την αρωγή και ενός τριμελούς συνεργείου χωροσταθμήσεων.
      2. Για την τήρηση του Αρχείου των τοπογραφικών στοιχείων των Έργων του Δ.Θ.
      3. Για την έκδοση Υψομετρικών Βεβαιώσεων, σε φυσικά ή νομικά πρόσωπα, για έκδοση οικοδομικής άδειας, (χρήση στην Πολεοδομία Θεσ/νίκης) και τήρηση του σχετικού Αρχείου.
      4. Για την παροχή υψομετρικών στοιχείων, [υφιστάμενα – θεωρητικά υψόμετρα, μετά από εσωτερική, (της Δ/νσης) ή εξωτερική, (άλλων Δ/νσεων του Δ.Θ.), ζήτηση].
      5. Για την παροχή τιμών υψομετρικών αφετηριών (reper), ή αντιγράφων υψομετρικών μελετών (οριζοντιογραφίες-μηκοτομές), σε φυσικά ή νομικά πρόσωπα, δωρεάν.

    Απαιτούμενα δικαιολογητικά για βεβαίωση χρήσης γης – Απαιτούμενα δικαιολογητικά για βεβαίωση χρήσης γης

        1. Αίτηση ενδιαφερομένου

    2α. ΕΝΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ

    Τοπογραφικό διάγραμμα ή απόσπασμα Γ.Π.Σ. ή απόσπασμα δ/τος ρυμοτομίας με σημειωμένη τη θέση του οικοπέδου (εις διπλούν)

    2β. ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ

    Τοπογραφικό διάγραμμα (εις διπλούν) & βεβαίωση μηχ/κου απόστασης του αγροτεμαχίου από τον κοντινότερο οικισμό (εις διπλούν)

    Απαιτούμενα δικαιολογητικά για βεβαίωση ισχύουσας ρυμοτομίας και όρων δόμησης – Απαιτούμενα δικαιολογητικά για βεβαίωση ισχύουσας ρυμοτομίας και όρων δόμησης

        1. Αίτηση ενδιαφερομένου
        2. Τοπογραφικό διάγραμμα για τον προσδιορισμό του ακινήτου ή της περιοχής που αφορά η αίτηση.

     

    Απαιτούμενα δικαιολογητικά για κατάθεση φακέλου για σύνταξη διορθωτικής Πράξης Εφαρμογής – Απαιτούμενα δικαιολογητικά για κατάθεση φακέλου για σύνταξη διορθωτικής Πράξης Εφαρμογής. Απαιτείται προέλεγχος πριν την πρωτοκόλληση του φακέλου.

    ΑΠΑΙΤΟΥΜΕΝΑ ΔΙΚΑΙΟΛΟΓΗΤΙΚΑ ΓΙΑ ΚΑΤΑΘΕΣΗ ΦΑΚΕΛΟΥ ΓΙΑ ΣΥΝΤΑΞΗ ΔΙΟΡΘΩΤΙΚΗΣ ΠΡΑΞΗΣ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ
    1.Αίτηση ( με φωτοτυπία ταυτότητας)
    2.Οριστικό τίτλο της ιδιοκτησίας του ιδιοκτήτη στο χρόνο κύρωσης της πράξης εφαρμογής, σε επικυρωμένο αντίγραφο με το διάγραμμα που το συνοδεύει και το πιστοποιητικό μεταγραφής αυτού.
    3. Οριστικό τίτλο της ιδιοκτησίας του ιδιοκτήτη κατά την ημερομηνία ελέγχου εισφορών (10-3-1982)
    4.Δηλώσεις ιδιοκτησίας των ιδιοκτητών που ήταν κύριοι κατά την κύρωση της πράξης εφαρμογής σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 2242/1994 θεωρημένες ως προς το γνήσιο της υπογραφής.
    5.Πιστοποιητικό ιδιοκτησίας (μη εκποίησης ) για τους ως άνω ιδιοκτήτες από το αντίστοιχο Υποθηκοφυλακείο.
    6.Πιστοποιητικά βαρών και μη διεκδικήσεων ( για Π.Ε. που κυρώθηκαν μετά την 25-11-1994) από το αρμόδιο Υποθηκοφυλακείο.
    7.Αντίγραφο μερίδας του ιδιοκτήτη από την ημερομηνία ελέγχου εισφορών και του ιδιοκτήτη στο χρόνο κύρωσης της πράξης εφαρμογής από τα αρμόδια Υποθηκοφυλακεία
    • ημερομηνία ελέγχου εισφορών 10-3-1982 πλην των περιπτώσεων
    α) υπαγωγή στο άρθρο 13 του Ν 1337/83 ,όπου ως ημερομηνία λαμβάνεται αυτή του διατάγματος
    β) υπαγωγή στις διατάξεις του Ν. 2831/2000 περί κληρονομικών μεριδίων (επαγωγή κληρονομιάς)
    8.Έκθεση έρευνας για το ιδιοκτησιακό καθεστώς της ημερομηνίας ελέγχου εισφορών από δικηγόρο ή μηχανικό
    9.Αντίγραφο της σελίδας του πίνακα και του διαγράμματος της πράξης εφαρμογής, όπου περιγράφεται η ιδιοκτησία
    10. Έκθεση εφαρμογής τίτλων ιδιοκτησίας με τοπογραφικό διάγραμμα, όπου απαιτείται
    (π.χ. για άγνωστο φερόμενο ιδιοκτήτη)
    11. Κτηματογραφικό απόσπασμα από ΟΚΧΕ για περιοχές όπου εκπονείται Κτηματολόγιο
    12. Βεβαίωση ισχύουσας ρυμοτομίας από την αρμόδια ΥΔΟΜ ή Δήμο.
    ΣΕ ΠΕΡΙΟΧΕΣ ΟΠΟΥ ΕΚΠΟΝΗΘΗΚΕ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ
    1. Πιστοποιητικό Μεταγραφής από το Υποθηκοφυλακείο ή πιστοποιητικό καταχώρησης εγγραπτέας πράξης , από το Κτηματολογικό Γραφείο.
    2. Πιστοποιητικό κτημ. Εγγραφών αντικειμένου εγγραπτέων δικαιωμάτων που να αντιστοιχούν σε πιστοποιητικά ιδιοκτησίας , βαρών κατασχέσεων και διεκδικήσεων (από το Κτηματολογικό Γραφείο).
    3. Πιστοποιητικό κτημ. Εγγραφών φυσικού ή νομικού προσώπου (από το Κτηματολογικό Γραφείο).

        1. Κτηματολογικό Απόσπασμα.

     

    Απαιτείται προέλεγχος πριν την πρωτοκόλληση του φακέλου.

    Αρμόδιοι υπάλληλοι για προέλεγχο φακέλων σύνταξης διορθωτικών πράξεων εφαρμογής:
    1.Βαϊα Οικονόμου Γραφείο 404 τηλ. επικοινωνίας 2313318177
    2.Αλεξάνδρα Νάκου Γραφείο 408 τηλ. επικοινωνίας 2313318174
    3.Συμέλα Κόρπαλη Γραφείο 402 τηλ. επικοινωνίας 2313318160
    4.Μαρία Στράτου Γραφείο 406 τηλ. επικοινωνίας 2313318165

  • Τμήμα Τοπογραφίας

  • Τμήμα Γεωχωρικών Πληροφοριών - G.I.S.

    Τμήμα γεωχωρικών πληροφοριώνΗ λειτουργία του Web Gis του Δήμου Θεσσαλονίκης βασίζεται σε ένα μακροπρόθεσμο όραμα που ενσωματώνει την ελεύθερη πρόσβαση στα δεδομένα, την προβολή και την καλύτερη εξυπηρέτηση των χρηστών και των πολιτών εν γένει, προκειμένου να μεγιστοποιηθούν τα αντιλαμβανόμενα οφέλη των πολιτών του Δήμου Θεσσαλονίκης αλλά και των υπηρεσιών και οργανισμών που αλληλεπιδρούν με το Γεωγραφικό Σύστημα Πληροφοριών του Δήμου .

    Το Τμήμα, στο πλαίσιο των συνεχών προσπαθειών του για βελτίωση και αναβάθμιση των υπηρεσιών που προσφέρει, τόσο σε επίπεδο εσωτερικής λειτουργίας του Δήμου, όσο και για την καλύτερη εξυπηρέτηση των δημοτών του και γενικότερα των πολιτών, έχει προχωρήσει σταδιακά σε αναβάθμιση της χρησιμοποιούμενης τεχνολογίας και εμπλουτισμό / επικαιροποίηση των συνόλων δεδομένων που διαχειρίζεται.

    Αναλυτικές πληροφορίες για το έργο και τις δράσεις του τμήματος θα δείτε εδώ.

  • Τμήμα Απαλλοτριώσεων, Κτηματολογίου και Δημοτικής Περιουσίας

    Γ1. Γραφείο Δημοτικών Ακινήτων

    Είναι το γραφείο -μη αυτοτελές- που έχει τις εξής αρμοδιότητες:

        1. Διατηρεί αρχείο με τους τίτλους, τοπογραφικά διαγράμματα και λοιπά στοιχεία, που αφορούν στα ακίνητα ιδιοκτησίας του Δήμου  (κτίσματα, οικόπεδα, αγροτεμάχια).
        2. Διατηρεί το βιβλίο Κτηματολογίου και εγγράφει σ΄αυτό τα ακίνητα του Δήμου, όπως ο νόμος ορίζει.
        3. Διενεργεί αυτοψίες και προβαίνει στις ενέργειες που ο νόμος ορίζει για την προστασία της ακίνητης περιουσίας του Δήμου.
        4. Εκτελεί τις αποφάσεις του Δημοτικού Συμβουλίου του Δήμου που αφορούν στην αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας του Δήμου.

     

    Γ2. Γραφείο Απαλλοτριώσεων για την εφαρμογή του ρυμοτομικού σχεδίου πόλης

    Είναι το γραφείο –μη αυτοτελές- που έχει τις εξής αρμοδιότητες:

        1. Διατηρεί αρχείο στοιχείων συντέλεσης απαλλοτρίωσης κατά πράξη τακτοποίησης ή πράξη εφαρμογής
        2. Δέχεται αιτήσεις δημοτών για τον εξώδικο καθορισμό τιμής μονάδας αποζημίωσης.
        3. Εκδίδει βεβαιωτικό σημείωμα για την είσπραξη οίκοθεν της αποζημίωσης λόγω προσκύρωσης καταργούμενων κοινόχρηστων χώρων ή λόγω ρυμοτομίας.
        4. Ελέγχει τα συμβόλαια μεταβίβασης των καταργούμενων κοινόχρηστων χώρων που προσκυρώνονται και υπογράφει τις σχετικές δηλώσεις φόρου.
        5. Διενεργεί τις καταβολές αποζημίωσης σε απαλλοτριούμενες για την εφαρμογή του σχεδίου πόλης ιδιοκτησίες.
        6. Δέχεται και απαντά σε αιτήσεις δημοτών περί καταβολής αποζημίωσης λόγω απαλλοτρίωσης και χορηγεί βεβαιώσεις περί συντέλεσης ή όχι απαλλοτρίωσης ρυμοτομούμενων ιδιοκτησιών.
        7. Βεβαιώνει προς είσπραξη σε βάρος των υποχρέων οφειλόμενα ποσά λόγω ρυμοτομίας και λόγω αυθαίρετης κατάληψης δημοτικών χώρων.
        8. Χορηγεί τα απαραίτητα στοιχεία στη Νομική Υπηρεσία του Δήμου για τη σύνταξη αγωγών του Δήμου για δικαστικό καθορισμό τιμής μονάδας αποζημίωσης, αναγνωριστικών κλπ αγωγών που αφορούν στην ακίνητη περιουσία του (ιδιωτική και κοινόχρηστη).

    Δικαιολογητικά που χρειάζονται για τον έλεγχο τίτλων Κυριότητας σε περίπτωση πληρωμής αποζημίωσης:

    Εναλλακτικά για τον έλεγχο τίτλων από τις υπηρεσίες του Δήμου απαιτούνται :

        1. Τίτλοι κυριότητας: Συμβολαιογραφικές πράξεις που ανάγονται μέχρι τον τίτλο Οθωμανικού Κτηματολογίου ή μέχρι του συμβολαίου μεταβίβασης από το Ελληνικό Δημόσιο.
        2. Πιστοποιητικά Υποθηκοφυλακείου:α) Μεταγραφής των συμβολαίων
          β) Βαρών (μη ύπαρξη υποθήκης, δουλείας κλπ)
          γ)Διεκδικήσεων (περίληψη διεκδικητικής αγωγής)
          δ)Ιδιοκτησίας
        3. Έκθεση εφαρμογής τίτλων:  από Τοπογράφο Μηχανικό , με την οποία μέσω της εξέτασης της διαδοχής τίτλων της ιδιοκτησίας καθώς και όμορών της ιδιοκτησιών ,να αποδεικνύεται ότι το ρυμοτομούμενο τμήμα εφαρμόζει στη θέση που εμφανίζεται να καταλαμβάνει στην πράξη τακτοποίησης με την οποία αναλογίζεται ή στην πράξη εφαρμογής
        4. Πιστοποιητικό Εφορίας Δημοσίων Κτημάτων: Ότι το Δημόσιο δεν διεκδικεί δικαιώματα επί του ρυμοτομούμενου ακινήτου

    Σε περίπτωση Κληρονομιάς χρειάζεται και πιστοποιητικό της Εφορίας Κληρονομιών ότι καταβλήθηκε ο αναλογούν φόρος .

    Δικαιολογητικά που επισυνάπτονται στην αίτηση για τον εξώδικο καθορισμό τιμής μονάδας αποζημίωσης:

        1. Αίτηση υπογεγραμμένη από τους ιδιοκτήτες
        2. Βεβαίωση από την Δ/νση Πολεοδομίας Θεσσαλονίκης για τον ισχύοντα Συντελεστή Δόμησης στο ακίνητο των αιτούντων
        3. Φωτοαντίγραφο του τίτλου κυριότητας.

    Γ3. Γραφείο Σχολικής Περιουσίας

    Είναι γραφείο –μη αυτοτελές- το οποίο έχει τις εξής αρμοδιότητες:

    1) Τηρεί αρχείο της ακίνητης περιουσίας των δημοσίων σχολείων που βρίσκονται εντός των διοικητικών ορίων του Δήμου Θεσσαλονίκης και τα οποία περιήλθαν στην κυριότητα του Δήμου από το έτος 2007,   (τίτλοι ιδιοκτησίας, τοπογραφικά διαγράμματα κλπ).

    2)Προβαίνει στη διαδικασία για την μεταβίβαση στο Δήμο από φορείς του Δημοσίου ή Ν.Π.Δ.Δ. οικοπεδικών τμημάτων που εμπίπτουν εντός των σχολικών ακινήτων .

    3)Προβαίνει στη διαδικασία κήρυξης απαλλοτρίωσης νέων εκτάσεων για την ανέγερση νέων σχολικών κτιρίων.

  • Τμήμα Διοικητικής Υποστήριξης

Share on FacebookShare on Google+Tweet about this on TwitterEmail this to someonePrint this page